Nos especializamos en la venta de oficinas, bodegas, locales, lotes y casas comerciales.
La inmobiliaria cuenta con un equipo de profesionales en ventas, el cual tiene toda la capacidad, experiencia y el entrenamiento necesario, que les permite siempre prestar una excelente asesoría comercial, administrativa, legal y tributaria para llevar a cabo cualquier tipo de negocio con inmuebles.
Nos encargamos de la consecución de clientes mediante la promoción del inmueble en diferentes plataformas tecnológicas. Una vez tengamos el cliente efectivo lo asesoramos en el proceso de compra y/o venta hasta la entrega del inmueble.
¿Cómo es nuestro proceso para la venta de un inmueble comercial?
Paso 1
Verificar las restricciones legales o financieras que pueda tener el inmueble (estudio de documentación).
Paso 2
Hacer la promesa de compraventa del inmueble.
Paso 3
Organizar la escritura pública del inmueble.
Paso 4
Ir a la Notaría de la ciudad.
Paso 5
Calculo aproximado de los gastos notariales.
SERVICIOS POR VENDER SU INMUEBLE CON NOSOTROS
Asesoría para definir el valor de mercado del inmueble comercial, a través de un evaluador certificado por el RAA.
Elaboración del contrato de promesa de compraventa, Minuta y Trazabilidad de la escritura con vía Registro.
Asesoría legal y tributaria al tramitar toda la documentación pertinente para realizar el cierre del negocio.
Comercialización de sus inmuebles en portales especializados, instalamos avisos o pancarta de los inmuebles.
Acompañamiento durante el negocio hasta la firma de la escritura pública en la respectiva notaria, incluyendo la entrega real del inmueble.
POLÍTICA COMISIONAL
COMISIÓN A PAGAR EN BOGOTÁ Y REGIÓN:
- Venta de inmueble ubicado en zona urbana 3 % + IVA
- Venta de inmueble ubicado en zona Rural 5% + IVA
Publique su inmueble con nosotros
Conozca todos los beneficios de registrar su inmueble.
Requerimientos
- Copia(s) de la(s) Cédula(s de Ciudadanía del (los) propietarios.
- Primera copia de la escritura pública de adquisición, debidamente registrada.
- Certificado de Tradición y libertad no mayor a 30 días.
- Paz y Salvo de valorización expedido por el IDU.
- Poder amplio y suficiente (en caso de NO ser el propietario quien consigna el inmueble.).
- Inventario físico del inmueble.
- Copia de los recibos públicos, pagos del inmueble.
- Copia del último recibo de administración cancelada.
- Certificado de Existencia y Representación Legal (en caso de ser persona jurídica).
- Acta de Socios autorizando la venta (en caso de ser persona jurídica y existir una limitación).
- RUT - Registro Único Tributario (en caso de ser persona jurídica.) CONDICIONES GENERALES.